GALPÃO COMERCIAL PRÓXIMO AO AEROPORTO DE IPATINGA | 360 M
ESTRUTURA, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA SUA EMPRESA

Sua empresa precisa de espaço, estrutura e facilidade de acesso para crescer? Este galpão comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, com pé-direito alto, estrutura elétrica trifásica e ambientes que permitem integrar operação e administração.

Localizado nos fundos da BR, próximo ao Aeroporto de Ipatinga, o imóvel oferece características interessantes para empresas que precisam de espaço para armazenagem, logística, serviços automotivos, manutenção ou atividades comerciais.

Com 360 m² de área e 6 metros de altura, o galpão está em fase de acabamento e conta com uma estrutura ampla, além de ambientes de apoio para atender às diferentes necessidades do negócio.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área total: 360 m2
Dimensões: 15 x 24 metros
Altura: 6 metros
Portão amplo de 5 x 5 metros
Piso com malha de aço de 13 cm, informado como preparado para cargas elevadas, sujeito à confirmação técnica
Energia trifásica em todas as colunas, com pontos de 110 V e 220 V
Instalações para câmeras de segurança
Infraestrutura para ar-condicionado
Climatizador já instalado
Banheiro no pavimento inferior, localizado sob a escada

ESCRITÓRIOS E ÁREAS DE APOIO

O imóvel também oferece ambientes que permitem organizar as atividades administrativas e dar suporte à operação da empresa.

No pavimento superior:

2 espaços para escritório, incluindo um ambiente maior
Sala de máquinas integrada a um dos espaços
Cozinha
Banheiro
Tanque com dois bojos
Caixa separadora de óleo, que pode ser um diferencial para determinadas atividades, como oficinas mecânicas, conforme a adequação técnica e ambiental necessária

DIFERENCIAIS

Um dos principais atrativos deste galpão é a combinação entre área operacional ampla, altura de 6 metros, portão de grandes dimensões e infraestrutura elétrica trifásica.

Os espaços de escritório e apoio permitem organizar a rotina administrativa sem abrir mão da área destinada às operações.

A localização, próxima ao Aeroporto de Ipatinga e nos fundos da BR, também favorece empresas que valorizam a facilidade de acesso para equipes, fornecedores e circulação de mercadorias.

IDEAL PARA DIFERENTES TIPOS DE NEGÓCIO

Pelas suas características, o imóvel pode atender a empresas que procuram espaço para:

Armazenagem e distribuição
Operações logísticas
Oficinas mecânicas e serviços automotivos
Empresas de equipamentos e manutenção
Depósitos e atividades comerciais
Operações que demandam energia trifásica
Empresas que precisam integrar área operacional e escritório

A viabilidade de cada atividade deverá ser confirmada conforme as exigências técnicas, urbanísticas, ambientais e de funcionamento aplicáveis.

Uma oportunidade para instalar ou ampliar sua empresa em uma localização estratégica da região, com espaço e estrutura para acompanhar as necessidades do seu negócio.

Entre em contato com a Ipatinga Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita.

Gleison Souza
Corretor de Imóveis – CRECI 22.285
(31) 98466-1020

Preço poderá sofrer alterações sem aviso prévio!

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Venha nos visitar: Rua Jacarandá, nº 394, Bairro Horto – Ipatinga/MG.

CRECI MG – PJ: 4998
Instagram: @Ipatinga_imóveis

Observação: Imóvel em fase de acabamento. A capacidade de carga do piso deverá ser confirmada por documentação técnica, assim como a adequação da estrutura às atividades pretendidas. Preço e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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