Sítio à Venda – Córrego Novo/MG | 22,49 ha (27 ha medidos)

Excelente oportunidade para quem busca um sítio pronto para produção leiteira, com infraestrutura moderna, abundância de água e fácil acesso — a apenas 900 metros do asfalto.

Área:

- 22,49 hectares escriturados
- Medição atual aproximada: 27 hectares

Residências:

Casa principal: 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, despensa e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Varanda em todo o entorno.
290 m²

Casa secundária: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e fogão a lenha.
90 m²
Construções novas, com menos de 2 anos.

Infraestrutura Rural:

- Sistema completo de ordenha com tanque de resfriamento
- 2 currais novos em madeira com telhas coloniais
- 2 poços artesianos com excelente vazão
- 2 tanques de peixe com tilápia, traíra e pintado
- Rede elétrica reforçada (2 transformadores e iluminação)
- Terraplanagem pronta (1.500 m²) para nova construção em ponto alto

Recursos Naturais:

- Cachoeira, lagoa grande e várias nascentes
- Pastagem formada com braquiária

Rebanho (opcional):

- 114 vacas leiteiras
- 14 vacas GIR de alta genética
- 3 reprodutores (Girolando e GIR registrado)
- 90 bezerros (maioria fêmeas 3/4 Girolando)

Produção ativa com contrato vigente com laticínio

Extras

- Pomar variado (manga, cítricos, banana, jabuticaba, acerola)
- Palmeiras imperiais
- Área toda cercada com madeira tratada e arame liso
- Imóvel completo, produtivo e pronto para morar e trabalhar.

*Preço poderá sofrer alterações sem aviso prévio!

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Creci MG - PJ: 4998
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