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Espaço Atlanta - Comercial - Cód.3918
1.260 m² Área útil
1.260 m² Área construída
Espaço Atlanta - Comercial - Cód.3918
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R$ 3.500.000
MAIS DE 1.260 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM IMÓVEL QUE SERIA EXTREMAMENTE CARO REPRODUZIR HOJE!
Se você precisasse adquirir um terreno em uma avenida principal, construir uma estrutura com mais de 1.260 m², instalar sistema acústico profissional, sistema de incêndio, poço artesiano, energia preparada para grandes demandas, climatização completa e ainda criar áreas de eventos e lazer...
Provavelmente o investimento seria muito superior ao valor deste imóvel.
E o melhor: tudo pronto para uso.
- Porto Seguro | Ipatinga
- Principal avenida do bairro
- Paralelo à BR-458
- Em frente ao Bairro Parques do Vale
- Apenas 7 km do Centro de Ipatinga
Uma localização estratégica, de fácil acesso e inserida em uma região com forte potencial de crescimento e valorização.
ESTRUTURA IMPRESSIONANTE
- Área construída total: 1.260 m²
Composição:
- Salão principal com aproximadamente 420 m²
- Salão superior com aproximadamente 450 m²
Se você precisasse adquirir um terreno em uma avenida principal, construir uma estrutura com mais de 1.260 m², instalar sistema acústico profissional, sistema de incêndio, poço artesiano, energia preparada para grandes demandas, climatização completa e ainda criar áreas de eventos e lazer...
Provavelmente o investimento seria muito superior ao valor deste imóvel.
E o melhor: tudo pronto para uso.
- Porto Seguro | Ipatinga
- Principal avenida do bairro
- Paralelo à BR-458
- Em frente ao Bairro Parques do Vale
- Apenas 7 km do Centro de Ipatinga
Uma localização estratégica, de fácil acesso e inserida em uma região com forte potencial de crescimento e valorização.
ESTRUTURA IMPRESSIONANTE
- Área construída total: 1.260 m²
Composição:
- Salão principal com aproximadamente 420 m²
- Salão superior com aproximadamente 450 m²
- Área rústica coberta com aproximadamente 270 m²
- Mezanino com aproximadamente 60 m²
- Área interna/escritórios com aproximadamente 60 m²
- Área gramada com aproximadamente 360 m²
DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
- Tratamento acústico profissional completo
- Janelas e portas acústicas com vidro duplo temperado
- Pé-direito de 6 metros
- Sistema de incêndio aprovado com hidrantes
- Sistema de monitoramento por câmeras
- Central de alarme
- Projeto completo estrutural, elétrico e hidráulico
- Sistema de aterramento elétrico
- Preparação para instalação de geradores
- Poço artesiano com sistema de tratamento de água
- Aquecimento solar de água
- Reservatórios com capacidade superior a 24.500 litros
CLIMATIZAÇÃO DE ALTO DESEMPENHO
- 06 aparelhos de 60.000 BTUs no salão principal
- 03 aparelhos de 60.000 BTUs no salão superior
- 02 aparelhos de 36.000 BTUs no mezanino
- Ambientes administrativos climatizados
ÁREA ADMINISTRATIVA
- Escritórios
- Sala administrativa
- Suíte privativa
- Quartos de apoio
- Banheiros
- Estrutura pronta para operação empresarial
ÁREA GOURMET E EVENTOS
- Espaço rústico de aproximadamente 270 m²
- Cobertura colonial em madeira parajú
- Cobertura retrátil
- Churrasqueira motorizada
- Balcão de aproximadamente 12 metros
- Bancadas em granito
- Água quente e fria
- Paisagismo completo
ÁREA EXTERNA
- Área gramada com aproximadamente 360 m²
- Coqueiros e plantas ornamentais
- Projeto de iluminação
- Espaço ideal para eventos, confraternizações e ampliações futuras
PERFEITO PARA:
• Casas de eventos
• Igrejas
• Centros de treinamento
• Clínicas
• Centros educacionais
• Espaços corporativos
• Buffets
• Empresas de tecnologia
• Coworkings
• Academias
• Centros de convenções
• Investidores que buscam renda patrimonial
- Um dos grandes diferenciais deste imóvel é seu isolamento acústico profissional, permitindo diversas atividades sem incômodo à vizinhança.
É uma estrutura extremamente difícil de encontrar pronta, com este porte, nesta localização e com tantos investimentos já realizados.
Você não precisa construir.
Você não precisa reformar.
Você não precisa esperar.
É adquirir, adaptar ao seu negócio e começar a operar.
Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste empreendimento.
CRECI 22.285
- Mezanino com aproximadamente 60 m²
- Área interna/escritórios com aproximadamente 60 m²
- Área gramada com aproximadamente 360 m²
DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
- Tratamento acústico profissional completo
- Janelas e portas acústicas com vidro duplo temperado
- Pé-direito de 6 metros
- Sistema de incêndio aprovado com hidrantes
- Sistema de monitoramento por câmeras
- Central de alarme
- Projeto completo estrutural, elétrico e hidráulico
- Sistema de aterramento elétrico
- Preparação para instalação de geradores
- Poço artesiano com sistema de tratamento de água
- Aquecimento solar de água
- Reservatórios com capacidade superior a 24.500 litros
CLIMATIZAÇÃO DE ALTO DESEMPENHO
- 06 aparelhos de 60.000 BTUs no salão principal
- 03 aparelhos de 60.000 BTUs no salão superior
- 02 aparelhos de 36.000 BTUs no mezanino
- Ambientes administrativos climatizados
ÁREA ADMINISTRATIVA
- Escritórios
- Sala administrativa
- Suíte privativa
- Quartos de apoio
- Banheiros
- Estrutura pronta para operação empresarial
ÁREA GOURMET E EVENTOS
- Espaço rústico de aproximadamente 270 m²
- Cobertura colonial em madeira parajú
- Cobertura retrátil
- Churrasqueira motorizada
- Balcão de aproximadamente 12 metros
- Bancadas em granito
- Água quente e fria
- Paisagismo completo
ÁREA EXTERNA
- Área gramada com aproximadamente 360 m²
- Coqueiros e plantas ornamentais
- Projeto de iluminação
- Espaço ideal para eventos, confraternizações e ampliações futuras
PERFEITO PARA:
• Casas de eventos
• Igrejas
• Centros de treinamento
• Clínicas
• Centros educacionais
• Espaços corporativos
• Buffets
• Empresas de tecnologia
• Coworkings
• Academias
• Centros de convenções
• Investidores que buscam renda patrimonial
- Um dos grandes diferenciais deste imóvel é seu isolamento acústico profissional, permitindo diversas atividades sem incômodo à vizinhança.
É uma estrutura extremamente difícil de encontrar pronta, com este porte, nesta localização e com tantos investimentos já realizados.
Você não precisa construir.
Você não precisa reformar.
Você não precisa esperar.
É adquirir, adaptar ao seu negócio e começar a operar.
Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste empreendimento.
CRECI 22.285
Ipatinga Imóveis – CRECI 4998
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
C O M P A R T I L H A R
