Casa à venda no Parque das Águas — R$ 1.300.000,00
Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda!

Localizado no Parque das Águas, este amplo conjunto imobiliário oferece uma combinação diferenciada de espaço, conforto e potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por 5 unidades residenciais, distribuídas entre casas e apartamento, além de áreas externas compartilhadas e um amplo pomar já implantado.

🏠 Casa principal
A casa principal conta com:

• 4 quartos;
• 2 salas;
• Copa;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• 2 banheiros;
• Garagem;
• Área externa compartilhada.

🏠 Casa superior da frente

• 2 quartos;
• Sala;
• Copa integrada à cozinha;
• Varanda frontal;
• Varanda adicional em um dos quartos;
• Varanda na saída da sala;
• Área de serviço;
• Corredor;
• Banheiro;
• Garagem;
• Escada lateral de acesso;
• Espaço para armazenamento sob a escada.

🏠 Casa inferior do corredor coletivo

• Varanda;
• 2 quartos;
• Sala;
• Banheiro;
• Copa e cozinha conjugadas;
• Área de serviço ampla e alongada.

🏠 Casa superior
Com acesso pela escada principal, esta unidade dispõe de:

• 2 quartos;
• Sala;
• Copa;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Corredor de acesso;
• Área de serviço;
• Varanda.

🏠 Apartamento

• 2 quartos;
• Sala;
• Copa integrada à sala;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Corredor de acesso;
• Área de serviço.

🌳 Áreas externas e diferenciais
Um dos grandes diferenciais do imóvel são suas áreas externas. As casas do térreo contam com uma área livre de fundo de aproximadamente 120 m², que poderá ser dividida entre as duas unidades, ficando inicialmente cerca de 60 m² para cada imóvel. O espaço pode ser aproveitado como quintal, área de lazer, cultivo ou conforme a utilização definida pelos proprietários.

Outro destaque é o pomar com aproximadamente 1.000 m², localizado na parte superior do conjunto. A área já possui diversas árvores frutíferas e está em atividade, proporcionando um ambiente agradável e natural, além de ampliar as possibilidades de aproveitamento do imóvel.

💰 Uma oportunidade para morar e investir
Com cinco unidades residenciais, diversas vagas e espaços complementares, o imóvel apresenta excelente potencial para quem busca renda com locação, investimento patrimonial ou uma propriedade para uso familiar.

Uma propriedade ampla, versátil e com características únicas, unindo espaço, natureza e múltiplas possibilidades de utilização.

Valor de venda: R$ 1.300.000,00.

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